創年內最大降幅 全國70個城市房價同比一個沒漲,但銷量增加
  本報訊(華商晨報 華商響網記者 孟暢)11月全國70個大中城市新房價格全部停漲,沈陽新房價格環比下降1.2%,同比下降6.8%,創年內最大降幅。
  67個城市房價環比下降 3個持平
  受降息效應影響,11月新房市場出現新變化。昨日,國家統計局發佈的數據顯示,11月國內70個大中城市新房價格再度停滯上漲,但環比降幅收窄,銷量出現增長。
  70個大中城市中,67個城市的新建商品住宅價格環比下降;3個城市持平。環比下降的67個城市中,最大降幅為1.4%。同比來看,68個城市的新建商品住宅價格下降,比10月份增加1個,降幅均比10月份有所擴大。
  對此,國家統計局高級統計師劉建偉認為,近期各地信貸政策陸續調整和央行降息,政策疊加效應已經對房地產銷售產生積極影響,數據體現在11月份70個城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,創下年內新高,房價環比降幅進一步收窄。考慮到去年同期房價基數較高,房價同比仍處於下降狀態。
  沈陽大戶型房降價幅度最大
  11月沈陽房價環比連續第七個月下降,但降幅收窄;同比則刷新了年內最大降幅。新建商品住宅價格環比下降1.2%,降幅較10月縮小0.1個百分點;同比則下降6.8%,降幅較10月擴大1.4個百分點。
  從不同戶型來看,11月各戶型新房價格均體現為環比降幅縮小,同比降幅擴大趨勢,而大戶型新房繼續領降同比價格。數據顯示,11月90平米以下的新房價格環比下降1.2%,同比下降6.6%;面積90平米至144平米的新房價格環比下降1.2%,同比下降6.4%;面積144平米以上的新房價格環比下降1.1%,同比下降7.8%。與新房相比,沈陽二手房價格波動幅度較小,環比下降0.2%,同比下降2%。
  其他上榜的遼寧城市中,大連新房價格環比下降1.4%,同比下降4.7%,環比降幅在70城市中居首;丹東新房價格環比下降1.3%,同比下降4.9%;錦州環比下降0.9%,同比下降5%。
  2014年前11月
  沈陽新房價格
  環比同比
  1月上漲0.3%上漲11.9%
  2月上漲0.4%上漲10.8%
  3月上漲0.4%上漲10%
  4月上漲0.1%上漲7.9%
  5月下降0.4%上漲5.6%
  6月下降0.9%上漲3.7%
  7月下降1.7%上漲0.8%
  8月下降1.7%下降1.6%
  9月下降1.2%下降3.8%
  10月下降1.3%下降5.4%
  11月下降1.2%下降6.8%  (原標題:11月沈陽新房價格同比降6.8%)
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