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　　創年內最大降幅 全國70個城市房價同比一個沒漲，但銷量增加
　　本報訊（華商晨報 華商響網記者 孟暢）11月全國70個大中城市新房價格全部停漲，沈陽新房價格環比下降1.2%，同比下降6.8%，創年內最大降幅。
　　67個城市房價環比下降 3個持平
　　受降息效應影響，11月新房市場出現新變化。昨日，國家統計局發佈的數據顯示，11月國內70個大中城市新房價格再度停滯上漲，但環比降幅收窄，銷量出現增長。
　　70個大中城市中，67個城市的新建商品住宅價格環比下降；3個城市持平。環比下降的67個城市中，最大降幅為1.4%。同比來看，68個城市的新建商品住宅價格下降，比10月份增加1個，降幅均比10月份有所擴大。
　　對此，國家統計局高級統計師劉建偉認為，近期各地信貸政策陸續調整和央行降息，政策疊加效應已經對房地產銷售產生積極影響，數據體現在11月份70個城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，創下年內新高，房價環比降幅進一步收窄。考慮到去年同期房價基數較高，房價同比仍處於下降狀態。
　　沈陽大戶型房降價幅度最大
　　11月沈陽房價環比連續第七個月下降，但降幅收窄；同比則刷新了年內最大降幅。新建商品住宅價格環比下降1.2%，降幅較10月縮小0.1個百分點；同比則下降6.8%，降幅較10月擴大1.4個百分點。
　　從不同戶型來看，11月各戶型新房價格均體現為環比降幅縮小，同比降幅擴大趨勢，而大戶型新房繼續領降同比價格。數據顯示，11月90平米以下的新房價格環比下降1.2%，同比下降6.6%；面積90平米至144平米的新房價格環比下降1.2%，同比下降6.4%；面積144平米以上的新房價格環比下降1.1%，同比下降7.8%。與新房相比，沈陽二手房價格波動幅度較小，環比下降0.2%，同比下降2%。
　　其他上榜的遼寧城市中，大連新房價格環比下降1.4%，同比下降4.7%，環比降幅在70城市中居首；丹東新房價格環比下降1.3%，同比下降4.9%；錦州環比下降0.9%，同比下降5%。
　　2014年前11月
　　沈陽新房價格
　　環比同比
　　1月上漲0.3%上漲11.9%
　　2月上漲0.4%上漲10.8%
　　3月上漲0.4%上漲10%
　　4月上漲0.1%上漲7.9%
　　5月下降0.4%上漲5.6%
　　6月下降0.9%上漲3.7%
　　7月下降1.7%上漲0.8%
　　8月下降1.7%下降1.6%
　　9月下降1.2%下降3.8%
　　10月下降1.3%下降5.4%
　　11月下降1.2%下降6.8%　　（原標題：11月沈陽新房價格同比降6.8%）